经过“３·３０楼市新政”近４个月的发酵，房地产市场确立了回暖态势，一线城市房价全面上涨。业内人士表示，经过２０１４年的沉寂后，随着一系列楼市利好政策的实施，需求旺盛的一线城市楼市再度迎来飞涨，成为全国楼市领头羊。虽然从现阶段来看，房地产市场难以再现２００９年疯涨的场景，但房价将进入常态化的上升通道。
国家统计局新发布的７０大中城市房价变动情况显示，自４月份以来，一线城市房价连续三个月出现环比全线上涨。北上广深四大一线城市的二手房价格更是实现同比全面上涨。在新建商品住宅价格方面，深圳以７．２％的环比涨幅连续７个月领涨全国；上海以２．４％紧随其后，北京和广州以１．６％的环比涨幅并列第三。
业内专家认为，近期中高端市场成交活跃，成交结构是导致房价上涨的一个因素。“以上海市为例，６月份以来，上海土地市场非常活跃，中环附近土地楼板价达每平方米３万元已是常态。开发企业高价拿地的同时，一方面刺激了周边房源成交价格，另一方面高价拿地后，想要有获利空间未来只能建造精装修的中高端产品，定价极有可能成为区域之。”
小贴士
要问2015年上半年上海楼市有多火，先看一下2015年上半年上海楼市的3个数据：
1、半年商品住宅成交609.73万平，为2014年以来好的半年。
2、半年成交均价元/平，为历史上高点。（数据统计2010年以来新高）
3、刚需云集之地大浦东（浦东新区+南汇）成交129万平，同比上扬近2成，市区板块成交量同环比上涨。
看完这三个之，是不是还没有概念！来点更简单粗暴的，直接上数据。
整个上海，今年上半年房价均价下跌得屈指可数，仅有三个区：黄浦区市中心，本身在售新盘就少，而且这里的房子也不是什么人都能买得起得，下跌情有可原。另外奉贤区和崇明区这两个郊区均价下跌，也在情理之中，毕竟太偏了，大多说刚需一族，考虑多还是考虑交通方便的区域。除了这三个之外，都是在涨涨涨哦。